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脆弱性旅游资源的三圈层旅游开发模式

来源:www.fjvisa.com阅读次数:1435时间:2019-11-23

在旅游业深度发展的时代,资源结构调整和脆弱资源开发面临着如何解决保护与发展之间的平衡以及业务结构调整的压力。之前发布的许多相关法律和指导文件仅给出了发展的底线和原则,而在开发和管理级别上提出的主张仍然迫切需要科学和实践模型的指导。

最近,当我主持海南国际旅游岛重点项目等多个项目时,笔者根据如何保护,如何发展,如何运作的需要,总结了实际情况和实践经验。等等。经过讨论,我们终于找到了解决森林旅游开发与保护问题的途径。同时,通过对其他易受攻击资源的应用仿真,发现该模型具有一定的适用性。

“三层模式”汽车保护资源的价值

在对脆弱资源的社会意义和价值最大化的基本理解的基础上,结合保护区的保护与开发之间的关系,提出了包含多种因素的“三环旅游发展模式”。

我们主要定义开发,保护和管理的三个级别,包括几个方面。

1。生态价值与发展强度成反比

无论是文化生态还是自然生态,生态价值越高,该区域的开发规模就越小,甚至发展为零,也就是最高的保护水平是永久保护区,而周边地区的发展核心区域伴随着核心保护。该区的影响力逐渐减弱,发展强度逐渐提高。

2。高价值的存储,长期的利益

对于具有高生态价值的地区,应该从高度战略的角度看待它,而不是将其作为发展重点,而应作为考虑如何规划的价值来源。在开发湖泊,文化和文化核心区,自然保护区,国家森林公园核心区,湿地等资源时,首先要定义高价值区域。

有必要清楚地了解,一旦这些高价值领域过度经济,其核心价值将面临不可挽回和不可挽回的损失。应该站在全人类和整个地球的高度,为区域发展积极开展储藏工作,并逐步将其价值渗透到周边地区。价值的综合利益将更大,价值的受益者将更加公平和合理。好处是持久的。

3。低价值优化,经济补偿

生态价值相对较差的区域,即高价值区域的延伸区域,应加强保护和发展的观念,促进生态环境的发展,以发展优良的环境,并在同时将其用作高价值区域的障碍。特别是,它发挥了创造气氛的作用,并通过该地区的发展实现了经济价值。也就是说,通过外围实现高价值区的经济价值的实现,然后该区域的经济价值部分地归因于高价值区。对高价值区域应进行部分补偿。

该模型认识到,企业在利用高价值区域追求利润的同时,也为核心保护区做出了巨大贡献,并且解决了如何在中国需要更多保护的地区有效地保证资金。问题。

4。政府与企业双赢,经营有序

从第三个圈子的角度来看,这个圈子越是内部,政府的领导能力越强,政策敏感性越强;外围圈越多,投资和开发的重点就越重要,并且应该防止孤立地看待这一部分。区域收入状况应加强区域价值平衡和利益合理分配的问题。

可以看出,如何在脆弱的资源区域建立利益共享机制并形成成熟的定制化对保护和发展该地区极为重要。在三层发展模式或保护模式的大结构下,分级运行的构建和合理的利益分配机制是保护和发展的定义以及受益人的定义的重要命题。

“三圈模式”应用程序中的三个关键点

三层模式的建立侧重于保护与发展之间的博弈与平衡,以及政府与企业的利益。开发脆弱资源的旅游业要注意以下几个方面:

1。虚拟与现实,软与硬的协调

旅游业不是实体的无所不包的代表,有时它需要概念的创建和卖点的创建。通常,脆弱的资源恰恰是融合点的来源和主题的来源。有必要使用软策略和虚拟开发来构想概念,充分利用微观效果并设定基准。

2。清理空间并避免风险

脆弱的资源区域通常是严格的政策控制区域和对政策敏感的区域。因此,根据保护区和开发区的定义,科学地确定永久性保护区,适度开发区和合适的建筑区,在建设上不会取得突破。战略突破,理念延伸。如果突破空间红线建设的突破,将面临更大的投资风险,空间的畅通成为降低投资风险的重要途径。

3。多元化且有利可图的游戏

为开发脆弱的旅游资源,有必要考虑整个地区的卖点和利润点,考虑空间价值关系,制定保护区的定义,并考虑经济,社会利益的平衡。和生态效益。为了游戏的利益,在开发与保护之间不断寻求平衡。

三层模型应该在不断的实践经验中找到更多的实践规则,并且必须结合中国的发展现实,成为开发具有中国特色的脆弱旅游资源的方法论。保护是价值长期利益的保证,发展是持续保护的重要支持,两者相辅相成。 (宇峰智业集团达沃斯峰旅游规划设计学院齐晓波)